租屋補助2024、租屋補助2.0申請教學總整理！
內政部擴大租金補貼專案，減輕學生、單身青年以及社會新鮮人租屋壓力，
租屋補助申請教學好複雜？租屋補助額度及級距怎麼算？
這篇文章教你怎麼試算、線上申請、郵寄申請或臨櫃申請簡單申請步驟一次看！
✅ 租屋補助申請方式：線上申請、郵寄申請、臨櫃申請
✅ 租屋補助進度查詢
✅ 租屋補助額度一覽表
✅ 租屋補助申請金額試算
✅ 租屋補助補貼金額加碼方案
1. 租屋補助2.0是什麼？
內政部於2023年7月3日起開放受理「300億元中央擴大租金補貼專案」，政府擴大租金補貼300億元，門檻降低至年滿18歲即可申請，減輕學生、單身青年、初入社會新鮮人租屋壓力！
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✅ 隨到隨辦更方便
✅ 滿18歲莘莘學子可申請
✅ 家庭成員納受監護人 照顧更到位！
✅ 舊戶帶入免申請 舊！安心
✅ 租約缺房東正號可申請 更權宜！
✅ 無稅籍無登記房屋可認定
✅ 補貼溯至申請日更到位
內政部今(3)日開放受理「300億元中央擴大租金補貼專案」，今(112)年已針對去年碰到的問題，鬆綁相關限制，只要年滿18歲就可以申請，並將隔代教養、親友監護等家庭都納入考量，以及放寬承租房屋規定。林右昌提醒，申請期間即日起至明(113)年12月31日止，營建署會主動將舊戶資料直接帶入申請；新戶則可於受理期間隨時透過線上或郵寄方式申請，最早可溯自申請日起開始補貼。
引用：中華民國內政部
2. 租屋補助申請時間
「112-113年度300億元中央擴大租金補貼專案計畫」
112年受理申請時間自112年7月3日(一)至113年12月31日(二)止，採隨到隨辦方式辦理。
- 郵寄受理：依郵戳日期。
- 書面受理：收件時間依各受理機關規定。
- 線上申請：自112/07/03上午9點至113/12/31下午5點止。
3. 租屋補助資格 / 申請條件
3.1 申請對象
- 舊戶：111年度核定戶且於112年5月有租金補貼核撥紀錄者，系統會直接帶入，無須再提出申請。
- 新戶：除上開舊戶外，符合本專案計畫補貼條件者。
3.2 申請人具備條件
- 申請人年齡 / 設籍：
中華民國國民在國內設有戶籍，且符合下列規定之一：
(1) 已成年。
(2) 未成年，已於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家。
(3) 未成年，父母之一方已死亡，另一方非本國人。 - 家庭成員條件限制：
(1) 家庭成員均無自有房屋。
(2) 申請時家庭成員均未接受政府社會住宅、出租住宅或其他住宅相關協助。 - 家庭年所得：
家庭成員之平均每人每月所得應低於租賃房屋所在地中央及直轄市社政主管機關當年度公布之最低生活費三倍。
「家庭成員」包含哪些人：申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人。
| 租賃住宅所在地 | 家庭成員之每人每月平均所得應低於以下金額 |
|---|---|
| 臺北市 | NT$ 57,039 |
| 新北市 | NT$ 48,000 |
| 桃園市 | NT$ 47,931 |
| 臺中市 | NT$ 46,416 |
| 臺南市 | NT$ 42,690 |
| 高雄市 | NT$ 43,257 |
| 金門縣、連江縣 | NT$ 39,309 |
| 其餘縣市 | NT$ 42,690 |
4. 租屋補助檢附文件
- (必備) 申請書：
申請書應由申請人簽名或蓋章。但申請人採線上申請者，免附。 - (必備) 定期租賃契約影本：
契約內應記載出租人姓名、承租人姓名、承租人國民身分證統一編號、租賃房屋地址、租賃金額及租賃期限等資料。 - (必備) 載有申請人戶名及帳號之金融機構帳戶證明文件：
但申請人金融機構帳戶因債務關係遭法院強制執行或因其他因素致無法使用者，得由申請人填具切結書，以申請人指定之金融機構帳戶作為核撥租金補貼費用之帳戶。 - 申請人或其配偶孕有胎兒，應檢附審查基準日前一個月內之醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本。
- 具經濟或社會弱勢身分者，應檢附弱勢身分證明文件影本（認定方式如下表）。但協辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。
- 申請人或其配偶有監護職務，應檢附受監護人載有監護記事之戶籍資料。申請人未檢附或檢附之戶籍資料未載有監護記事者，該受監護人不計入家庭成員。
- 申請本專案計畫租金補貼之房屋為無房屋稅籍之未保存登記建築物，應檢附申請人切結確有租賃房屋作居住使用之事實，並檢附申請日前半年內繳納自來水費、電費證明、門牌證明或村里長證明。
- 家庭成員為外國人、無國籍人、大陸地區人民及香港、澳門居民者，應檢附內政部移民署核發之統一證號。未提供相關證明文件者，不予納入家庭成員及補貼金額計算。但協辦機關得依據相關機關提供之資料協助認定者，免附。
5. 租屋補助申請方式
5.1 租屋補助線上申請
👉 線上申請頁面
步驟1、驗證身分，輸入身分證字號、健保卡號等個資，並登入。
步驟2、資料填寫，依個人資訊填寫『申請人基本資料』。
步驟3、上傳文件，提供存摺、租賃契約、身分資格證明。
步驟4、核對資料，核對所有資料是否正確。
步驟5、完成申請，完成申請後即可查看到你的案件流水編號，代表已經進行申請，但需注意申辦完成不代表已審核通過，若有補件或是資料修改的問題可洽詢諮詢專線02-7729-8003。
5.2 租屋補助郵寄申請
步驟1、下載申請書後，自行列印並填寫。
步驟2、將申請書、租賃契約影本、帳戶存摺封面影本及相關身分證明文件，郵寄至租賃房屋所在地直轄市、縣（市）政府或內政部國土管理署辦理。
5.3 租屋補助臨櫃申請
步驟1、準備租賃契約影本、帳戶存摺封面影本及相關身分證明文件。
步驟2、至租賃地直轄市、縣（市）政府辦理。
6. 租屋補助進度查詢
進入進度查詢頁面後，驗證身分後即進行查詢。
查詢結果會顯示案件進度及審查人員聯絡電話，或洽詢諮詢專線02-7729-8003。
7. 租屋補助額度有多少？
7.1 租屋補助金額級距
【第一級】符合下列條件之一：
(1) 家庭成員二人以上，且成員中具有低收入戶身分者
(2) 家庭成員三人以上，且成員中具有中低收入戶身分者
【第二級】非屬第一級及第三級條件者
【第三級】家庭成員一人且未滿四十歲，且未具有經濟或社會弱勢身分者
7.2 各縣市補貼額度一覽表
| 租賃房屋所在地之直轄市、縣（市） | 第一級 | 第二級 | 第三級 |
|---|---|---|---|
| 臺北市 | 8,000元 | 5,000元 | 3,000元 |
| 新北市 【三重區、土城區、中和區、永和區、汐止區、板橋區、新店區、新莊區、蘆洲區、八里區、三峽區、五股區、林口區、泰山區、淡水區、深坑區、樹林區、鶯歌區】 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 新北市 【三芝區、平溪區、石門區、石碇區、坪林區、金山區、烏來區、貢寮區、瑞芳區、萬里區、雙溪區】 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
| 新竹縣、新竹市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 桃園市 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 臺中市 【中區、北區、北屯區、西區、西屯區、東區、南區、南屯區、大里區、大雅區、潭子區、龍井區、豐原區、大甲區、太平區、沙鹿區、烏日區】 | 5,000元 | 4,000元 | 2,400元 |
| 臺中市 【東勢區、神岡區、大安區、大肚區、外埔區、石岡區、后里區、和平區、梧棲區、清水區、新社區、霧峰區】 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
| 臺南市 【中西區、北區、安平區、東區、南區、永康區、善化區、新市區、安南區、仁德區、安定區、西港區、佳里區、柳營區、麻豆區、新化區、新營區、歸仁區、鹽水區】 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 臺南市 【下營區、將軍區、學甲區、關廟區、七股區、大內區、山上區、六甲區、北門區、左鎮區、玉井區、白河區、官田區、東山區、南化區、後壁區、楠西區、龍崎區】 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
| 高雄市 【小港區、旗津區、大社區、大寮區、大樹區、仁武區、岡山區、林園區、梓官區、鳥松區、茄萣區、湖內區、路竹區、旗山區、鳳山區、橋頭區、燕巢區、三民區、左營區、前金區、前鎮區、苓雅區、新興區、楠梓區、鼓山區、鹽埕區、永安區、阿蓮區、美濃區、彌陀區】 | 4,000元 | 3,600元 | 2,200元 |
| 高雄市 【內門區、六龜區、田寮區、甲仙區、杉林區、那瑪夏區、茂林區、桃源區】 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
| 宜蘭縣、嘉義市、基隆市、臺東縣、花蓮縣、金門縣、澎湖縣、苗栗縣、彰化縣、雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、連江縣 | 3,600元 | 3,200元 | 2,000元 |
8. 租屋補助補貼金額加碼方案
8.1 加碼方案適用對象及倍數
※ 同時符合二種以上補貼金額加碼身分者，補貼金額擇高補貼。
| 金額加碼對象 | 補貼金額上限所乘倍數 | 說明 |
|---|---|---|
| 單身青年 | 1.2倍 | 成年未達40歲單身 |
| 新婚家庭 | 1.3倍 | 結婚2年內 |
| 育有未成年子女(胎兒)家庭 | 1人：1.4倍 2人：1.6倍 3人：1.8倍 | 逾三人者：每增生育一名未成年子女，補貼金額加碼倍數增加0.2倍，依此類推。 |
| 經濟弱勢 | 1.4倍 | 包含低收入戶、中低收入戶 |
| 社會弱勢 | 1.2倍 | 包含： 1、特殊境遇家庭 2、於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿25歲 3、65歲以上 4、受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女 5、身心障礙者 6、感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者(AIDS) 7、原住民 8、災民 9、遊民 10、因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人 |
8.2 弱勢身分證明文件一覽表
| 類別 | 身分別 | 證明文件 |
|---|---|---|
| 經濟弱勢 | 低收入戶或中低收入戶 | 低收入戶或中低收入戶證明影本 |
| 社會弱勢 | 身心障礙者 | 身心障礙手冊或身心障礙證明影本 |
| 六十五歲以上之老人（限申請人） | 戶籍資料(免檢附) | |
| 原住民 | 戶籍資料(免檢附) | |
| 遊民 | 經社政主管機關認定之文件影本 | |
| 育有未成年子女（含胎兒）三人以上 | 1.戶籍資料(免檢附) 2.申請人或其配偶孕有胎兒，審查基準日前一個月內醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本 |
|
| 特殊境遇家庭 | 各直轄市、縣(市)主管機關核發之特殊境遇家庭扶助公文影本 | |
| 災民 | 受災一年內經相關主管機關認定之文件影本 | |
| 於安置教養機構或寄養家庭結束安置無法返家，未滿二十五歲（限申請人） | 社政主管機關出具之證明 | |
| 受家庭暴力或性侵害之受害者及其子女 | 曾經受家庭暴力或性侵害之證明，如保護令影本、判決書影本、家庭暴力及性侵害防治中心出具之證明文件；以警察處理家庭暴力事件通報表、報案單、政府立案之醫療院所開立之驗傷診斷證明書證明者，應同時出具家庭暴力及性侵害防治中心轉介證明單(函)或其他足資證明之文件 | |
| 感染人類免疫缺乏病毒者或罹患後天免疫缺乏症候群者 | 醫療院所或衛生單位出具之證明文件影本 | |
| 因懷孕或生育而遭遇困境之未成年人（限申請人） | 經社政主管機關認定之文件影本 |
9. 租屋補助申請金額試算
※ 試算結果僅供參考，最後結果將由審查單位認定
👉 申請資格檢核及試算表
10. 租屋補助諮詢專線
10.1 諮詢專線
- 諮詢專線：(02)7729-8003
- 服務時間：專人接聽時間為週一至週五上午8:00至下午6:00
10.2 審查專線
- 適用服務：審查進度、結果、補件、款項等相關問題
- 審查專線：(02)8995-5070
- 傳真號碼：(02)8995-5068、(02)8995-5069
- 服務時間：專人接聽時間為週一至週五上午8:30至下午5:30
11. 租屋補助租約到期補件 / 搬家補件
11.1 搬家如何調整租金補貼資料？
如果有搬家情形，不會再重新審查資格，但需要在「3個月內」補新租約及租金補貼租賃契約變更申請書給內政部國土管理署，內政部國土管理署會審查租約資料及後續補貼金額，確認完竣之當月或次月才會繼續核撥租金補貼。
【申請方式】
(1) 可至內政部國土管理署網站「三百億元中央擴大租金補貼線上申請」點選「線上補件」，驗證身分後即可上傳新的租賃契約。
(2) 傳真方式回傳補正文件至內政部國土管理署（傳真號碼：02-8995-5068、 02-8995-5069）
(3) 郵寄補正資料至內政部國土管理署（105404臺北市松山區八德路2段342號住宅發展組）或各直轄市、縣（市）政府續辦。
11.2 提前終止租約，可以再繼續受領租金補貼嗎？
已不再租屋，因為已經沒有租屋事實，不可以再接受租金補貼。
【申請方式】
請先填寫「放棄中央擴大租金補貼專案計畫切結書」，以下列兩種方式申請：
(1) 可至內政部國土管理署網站「三百億元中央擴大租金補貼線上申請」點選「線上補件」，驗證身分後即可上傳切結書。
(2) 傳真方式回傳補正文件至內政部國土管理署（傳真號碼：02-8995-5068、 02-8995-5069）
(3) 郵寄補正資料至內政部國土管理署（105404臺北市松山區八德路2段342號住宅發展組）或各直轄市、縣（市）政府續辦。
12. 租屋補助常見問題
Q1. 租屋補助2024到什麼時候？
2024年租屋補助自即日起至2024年12月31日下午5點止。
Q2. 2025會有租屋補助嗎？
內政部於2024年8月15日公告，租金補貼為4年專案，將延長至2026年。
由內政部報告「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」執行情形。內政部長劉世芳表示，為如期、如數達成賴總統宣示8年百萬戶租屋家庭支持計畫目標，原為4年專案的「300億元中央擴大租金補貼」將延長至115年 (西元2026年)。
引用：中華民國內政部
Q3. 租屋補助每年都要重新申請嗎？
租屋補助不用每年申請，本專案將延續至2026年，曾申請過的舊戶會直接帶入審查，不用重新申請！
劉世芳指出，本專案將延續申請隨到隨辦不受限、舊戶直接帶入審查不用重新申請及年滿18歲即可申請等簡政便民措施，鼓勵租屋民眾踴躍申請，讓政府資源能夠照顧更多租屋族，並強調除辦理擴大租金補貼外，也會持續興辦社會住宅及包租代管等政策，以建構多元且完整的居住支持體系，紓解民眾住的需求，實現安居樂業願景。
引用：中華民國內政部
Q4. 父母有房子可以申請租屋補助嗎？
可以，父母有房子不影響仍可申請，因租金補貼「家庭成員」審查包含申請人、申請人之配偶、申請人或其配偶之未成年子女、申請人或其配偶孕有之胎兒、申請人或其配偶之受監護人。
Q5. 租屋補助需要經房東同意嗎？
不需要經過房東同意即可申請！
Q6. 與他人共同承租房屋，可以申請租金補貼嗎？
可以，同一租賃契約承租人有2人以上，寫明約定分別負擔之租金金額，未約定分別負擔租金者，則依平均分配。
Q7. 提出申請後多久可以知道審查結果？
審查單位於受理申請後3個月內完成審查作業及核發核定函或駁回申請案件，必要時得視實際情形延長之。
Q8. 審查通過後，核撥租金補貼程序為何？
(1) 租賃契約於「申請日已起租者」，自申請日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
(2) 租賃契約於「申請日尚未起租者」，自起租日起按月撥入申請人之金融機構帳戶。
